Хотелите на "Мултигруп" - останки от една империя

За няколко месеца в интернет страницата на „Би Ти девелопмент сървисиз” настъпиха повече промени, отколкото за последните 10 години. От портфолиото на компанията, описана в сайта като „продължаваща традициите и трайното наследство на държавната фирма „Балкантурист”, изчезнаха два хотела – „Парадайз бийч” и „Гранд хотел България”.

За по-младите да припомним, че „Балкантурист” е създадена през 1948 г., в първите години на комунистическия режим, с идеята да осъществява държавната политика в туристическия сектор, тогава в зародиш. По-късно основната мисия на дружеството става туроператорството и „Балкантурист” се превръща в монополист при привличането на чужди туристи в соцвремената.

През 1995 г. се извърши приватизация на „Балкантурист” и мажоритарен собственик стана „Български туристически холдинг”, част от империята „Мултигруп” на Илия Павлов. Между 1994 и 2003 г. предприемачът купи от държавата и дузина хотели, които го превърнаха в сила в туристическия бизнес. След убийството на Павлов обектите бяха наследени от съпругата му Дарина и трите му деца Паола, Илия-Калоян и Венцислава. Миноритарно участие имат и група мениджъри, водени от Бояна Попова, дясната ръка на Илия Павлов.

Ето кои хотели все още не са продадени:

1. Хотел „Рила” в Боровец

4-звездният хотел е построен през 1986 г. от френска строителна компания по модел от ски курорта Les Arcs във Френските Алпи. Разполага с 255 двойни стаи, 234 студия и няколко луксозни апартамента.

Приходите за 2015 г. са 6,66 млн. лв., включително от ресторанти и барове на територията му, в сравнение с 8,46 млн. лв. година по-рано. Миналата година „Рила” беше на загуба от 6000 лв. след близо 1 млн. лв. печалба през 2014 г.

През 2015 г. собствениците започнаха обновяване на хотела и конферентния център, строителство на нова мултифункционална зала със 700 места и подземен паркинг, и ремонт на отоплителната централа. За целта бе изтеглен 10-годишен заем от ПИБ за 11,1 млн. евро. От сайта на хотел „Рила” става ясно, че залата вече е построена и пусната в експлоатация, работи и напълно обновеният конферентен център. Ремонтът на стаите предстои от 1 април догодина.

През август т.г. хотел „Рила” и Боровец станаха домакини на първия международен фестивал за йога и музика „Удая”. Заслуга за организирането на събитието има Паола Павлова, дъщерята на Илия и Дарина, която от години се е посветила на йогата.

През 1996 г. държавата продаде мажоритарния пакет (51%) от хотела срещу 6,17 млн. долара на фирма „Климати-М”, част от „Мултигруп”. Наследниците на Илия Павлов към днешна дата стопанисват и ски съоръженията в Боровец.

2. Хотел-казино „Интернационал” в Златни пясъци

Ето я златната кокошка на Дарина Павлова и компания. Разположеният в сърцето на Златни пясъци комплекс се състои от 5-звезден хотел, нова 18-етажна кула, 10 конферентни зали, спа център, панорамен „инфинити” басейн и казино с площ 1500 кв. метра. Капацитетът му е над 320 стаи и апартаменти.

За 2015 г. „Интернационал” носи общо приходи от 37,6 млн. лв., като от нощувки са 6,16 млн. лв., а от храна и напитки – 4,3 млн. лв. Но с най-голям дял са постъпленията от хазартни игри - 25,6 млн. лв. (бел. ред. – в тази сума са и приходите от по-малкото казино в Боровец).

Хотелът, един от символите на черноморския курорт, е построен през 1968-69 г. по проект на арх. Георги Стоилов (автор и на монумента Бузлуджа). Преминава под контрола на Дарина Павлова през 2003 г., след убийството на Илия. "Мултигруп" е кредитирала предишните собственици на хотела – група частни фирми – и вероятно е придобила имота по схемата «дълг срещу собственост».

Преди три години "Интернационал" отвори врати напълно обновен след инвестиция за над 23 млн. евро. Комплексът е заложен срещу кредит в Алианц банк България.

3. „Гранд хотел Варна” в курорта „Св. Св. Константин и Елена”

Първата туристическа придобивка на Илия Павлов е от юни 1994 г. – „Гранд хотел Варна”. По данни на Агенцията за приватизация 49% от капитала на "Гранд хотел Варна" ЕАД са купени от "Мултигруп България" и Балканбанк за 509 452 лв. (или 509,45 млн. лв. преди деноминацията). Поети са и ангажименти за инвестиции в следващите години на стойност 660 000 лв. (660 млн. лв. стари пари).

Към днешна дата това са 5 хотела в „Св. св. Константин и Елена”, обединени в един комплекс. В групата попадат 5-звездният „Гранд хотел Варна” (296 стаи и 36 апартамента), както и 4-звездните „Рубин” (272 стаи), „Долфин Марина” (163 стаи и 20 студиа), „Долфин” (168 стаи и 20 мезонета) и „Лебед” (124 стаи + 4 студиа).

За миналата година приходите от всички обекти са 12,9 млн. лв., като най-доходоносен е „Гранд хотел Варна” (5 млн. лв.), следван от „Рубин” (2,7 млн. лв.).

4. „Перла”, бившата резиденция на Тодор Живков

Бившата правителствена резиденция „Перла”, разположена северно от Приморско, е единственият лошо стопанисван и затворен от години имот от империята на „Мултигруп”.

Илия Павлов я купува на търг през 2002 г., като част от активите на държавната фирма „Интертревълсървис”. В наддаването участват и фирми на Людмил Стойков и Николай Банев. Павлов печели наддаването за 57% от акциите на дружеството с оферта за 14,6 млн. лв. Началната цена беше 10 млн. лв. В активите на фирмата имаше още няколко имота в София и Момчиловци.

Уникалното на „Перла” е не толкова старата резиденция, колкото огромният терен – 127 дка край брега.

Преди 7-8 години наследниците на Илия Павлов обявиха намерение да изградят на мястото ваканционно селище „Перла". Търсеха се заможни партньори, но без успех. На оглед в „Перла” тогава беше ходил и Николай Банев, който обяви, че „собствениците не са добре да искат 38 млн. евро при положение, че цялата резиденция тече и навсякъде има мухъл”.

5. „Арбанаси палас” – още един имот на Тато

Хотел „Арбанаси палас” е построен през 1975 г. като резиденция на Тодор Живков. През 1997 г. имотът в красивото великотърновско село премина под контрола на фирми от орбитата на „Мултигруп” заедно с "Гранд хотел Велико Търново" (бел. ред. -  препродаден през 2006 г.). За целта бе използвана схема с увеличение на капитала на държавната фирма собственик "Интерхотели Велико Търново - Арбанаси палас".

След време базата бе обновена и превърната в петзвезден хотел, разполагащ с 14 стаи и 5 апартамента.

Близо до луксозния имот се намира гробът на Илия Павлов, който бе един от най-богатите българи в началото на XXI век.