Изискванията за кандидатстване за безплатно саниране на панелните блокове ще претърпят сериозна промяна в движение. Това вече е поискано от министъра на регионалното развитие и благоустройството Лиляна Павлова. Тя е внесла за обществено обсъждане поправки в Национална програма за енергийна ефективност на многофамилните жилищни сгради, които целят облекчаване на условията.
Основните промени са в три посоки. Едната е, че досега важеше изискването панелните сгради, кандидатстващи в програмата, да имат поне 36 апартамента. Ако предлаганите промени бъдат одобрени от правителството обаче, това право вече ще имат и малките блокове с 32 жилища. В мотивите на Лиляна Павлова е записано, че именно такива са голяма част от панелните сгради в малките градове.
"По изключение и по преценка на общината през 2015 г. могат да бъдат одобрявани за обновяване и сгради с минимум 32 самостоятелни обекта с жилищно предназначение, които са построени преди 1975 г. и са с доказани конструктивни проблеми", пише в проекта на наредбата.
Малките панелни блокове са построени основно именно преди тази година.
От регионалното министерство са се съобразили с възражението на много от етажните собствености, че срещат проблем с осигуряването на съгласието на 100% от собствениците. Това се налагало тъй като в много блокове, в които мнозинството от хората искали да се включат имало по един-двама, които спирали санирането на цялата сграда. Освен това и в цялата страна имало оплаквания, че собственици на апартаменти живеят в чужбина и не могат да бъдат открити.
"По изключение и по своя мотивирана преценка общината може да допусне одобрение на сграда, ако не са представени документи/декларации за осигуряване на достъп до всички самостоятелни обекти. Изключението може да се прилага за не повече от 5% от самостоятелните обекти", пише в мотивите към промените в правителствената програма.
Третата сериозна промяна в правителствената програма касае панелните блокове с много входове.
"Големите сгради – тези, които са свързано застрояване с няколко блок-секции/сгради трудно успяват да се включат в програмата. Практиката показа, че има много блок-секции/сгради, които са свързано строителство и образуват общ архитектурен ансамбъл под формата на „Г“, „П“ и др. и при тях доста трудно може да се осигури участието на всички свързани блок-секции/сгради", е записано в мотивировката на промяната.
Затова се предлага следното решение: общините по изключение и по своя преценка ще могат да допуснат да кандидатстват минимум половината от свързаните блок-секции/сгради, които следва да покриват изискването за минимум 36 самостоятелни обекта и да са последователно разположени.
Това означава, че панелките от типа "китайска стена" с 8 входа ще могат да бъдат санирани наполовина. В случай че собствениците в 4 поредни входове успеят да се организират, то останалите няма да ги спират. Така в крайна сметка един блок ще остане наполовина стар и грозен и наполовина реновиран.
От ведомството на Лиляна Павлова отчитат сериозен напредък по изпълнението на програмата. Имало подадени общо над 600 искания за сключване на договори и вече били подписани 400 договори за целево финансиране между общините, областните управители и Българската банка за развитие.
Общо панелните сгради у нас са 70 000 и в тях живеят 1,3 милиона българи.
Подкрепете ни
Уважаеми читатели, вие сте тук и днес, за да научите новините от България и света, и да прочетете актуални анализи и коментари от „Клуб Z“. Ние се обръщаме към вас с молба – имаме нужда от вашата подкрепа, за да продължим. Вече години вие, читателите ни в 97 държави на всички континенти по света, отваряте всеки ден страницата ни в интернет в търсене на истинска, независима и качествена журналистика. Вие можете да допринесете за нашия стремеж към истината, неприкривана от финансови зависимости. Можете да помогнете единственият поръчител на съдържание да сте вие – читателите.
Подкрепете ни