С 95% завършено трасе, излято в асфалт, бул. "Тодор Каблешков" в Южна София изглежда готов да поеме ключова роля в градската мобилност. Но не може да бъде въведен в експлоатация заради частен незаконно застроен терен от около 700 кв. м, който се намира в самото трасе на булеварда и частично в границите на Южния парк.

Върху този терен е изградена сграда без строителни книжа, без разрешение и без статут, за която от общината твърдят, че е напълно незаконна. Предишна заповед за отчуждаване е паднала в съда, заради погрешен законов член, по който е заведена, а в момента администрацията настоява за нова – този път правно издържана. Но втора поредна сесия на СОС не успява да събере мнозинство, за да одобри процедурата.

"Спаси София": "Саботаж, цинизъм и безотговорност"

Според общинарите от "Спаси София" СОС блокира ключови реформи и обслужва частни интереси.

"Никога не е имало толкова много саботажи, толкова малко отговорност и такъв цинизъм в управлението на СОС. Вместо да решаваме проблемите на софиянци, ставаме свидетели на постоянни лични и политически игрички", заяви Борис Бонев.

Той подчерта, че реформата в паркирането, която е щяла да донесе над 100 милиона лева за инфраструктура, паркинги и градски транспорт, е била саботирана в последния момент от ГЕРБ:

"Минута преди гласуването, от ГЕРБ блокираха напълно реформата за паркиране. А това беше нещо, върху което имаше предварително съгласие."

Арх. Росица Николова коментира конкретно казуса за бул. "Каблешков", като изрази сериозни съмнения и към вторичното внасяне на доклада за отчуждаване, който според нея съдържа законодателни пороци:

"Докладът остава незаконосъобразен. В него липсва съобразяване с Общия устройствен план, а решението за транспортен достъп е получено в абсурдно кратък срок – два работни дни."

Тя предупреди, че приемането на доклада би създало прецедент за узаконяване на подобни действия в Южния парк, в чиито граници попадат множество частни имоти:

"Съществува изключително голям риск Южният парк да бъде застроен в следващите години."

Ставрев: "Сградата е незаконна, а собствениците искат имот в квартал с апартаменти за 3000 евро на кв. м"

Общинският съветник от ПП-ДБ Симеон Ставрев също взе отношение по казуса с бул. "Каблешков". Според него сградата на терена е построена напълно незаконно:

"Няма разрешение за строеж. Няма протокол за откриване на площадка, няма строителна линия, няма нищо. А сега тези собственици искат имотът им да бъде преместен някъде другаде в София, където да си построят апартаменти по 3000 евро на квадрат."

Ставрев определи искането като форма на търговско изнудване и подчерта, че:

"Столична община няма право да влиза в такива договорки. Законът за отчуждаване е ясен – има процедура, има тарифи, има оценка от експерти."

Арх. Панайотова: "Няма друг вариант. Или отчуждаване, или шах и мат"

Главният архитект на София арх. Богдана Панайотова бе най-категорична в изказването си, наричайки ситуацията "абсурдна":

"Имаме 95% изграден булевард, но не можем да го въведем в експлоатация, защото един частен имот блокира останалите 5%. Друг реален, законен и бърз вариант няма. Принудителното отчуждаване е единственият път."

По нейните думи, алтернативата, предложена от собственика – да му се даде друг имот – би означавала узаконяване на нов квартал в Южния парк, с години работа по план и сериозни обществени щети:

"Такъв план ще отнеме поне пет години. И ще унищожи цялата територия между ул. "Ипсен" и бул. "Каблешков". Това не е решение, това е капан."

Панайотова потвърди, че вече е издаден констативен акт за незаконния строеж, и след изтичане на срока, ще бъде издадена заповед за премахване. Няма никакви разрешения за строеж - а такива за преместваем обект, какъвто сградата очевидно не е:

"Ще го премахнем – това не зависи от СОС. Но без решението за отчуждаване, няма как да завършим булеварда. Шах и мат."

---

Този материал е написан с помощта на изкуствен интелект под контрола и редакцията на поне двама журналисти от Клуб Z. Материалът е част от проекта "От мястото на събитието предава AI".