Гръцкият остров Макри, разположен в комплекса Ехинади в Йонийско море, някога е бил рекламиран като "перла в короната“ за международни инвеститори. Преди няколко години той беше обявен за продажба от луксозни агенции за недвижими имоти за сериозната сума 8 милиона евро (около 9 милиона долара), като идеалното място за петзвезден луксозен курорт и частни вили, пише "Фокус", цитирайки greekreporter.com.

Днес обаче островът ще бъде предложен на търг с начална цена от едва 247 000 евро (290 000 долара) – приблизително цената на малък апартамент в Атина (или "средна хубост" в София, и то не в центъра - б.р.).

Защо е този огромен спад на цената на Макри?

"Тайната“ зад сриващата се стойност не е просто липса на интерес, а сурово осъзнаване на реалността по отношение на гръцките закони за опазване на околната среда. Докато първоначалните оценки предполагаха, че островът е готов за развитие, по-нови оценки разкриха сериозни пречки:

Голяма част от острова е класифицирана като "частна гора“ и е част от защитена зона "Натура“.

Поради защитения си статут мащабното строителство (като хотели) е ефективно забранено. Съгласно действащите закони, земята може да се използва предимно само за леко земеделие или много основни развлекателни дейности.

Така по същество островът се превърна от "зряла възможност за развитие“, в красива, защитена скала, където дори не можеш да построиш къща, пише агенцията.

История и митове

Любопитно е, че въпреки правните главоболия, Макри е пропит с история. Той е част от същата островна група като Оксия (известен с това, че е купен от бившия емир на Катар ). Според митологията, ехинадите са били нимфи, превърнати в острови от речен бог. В исторически план се смята, че близките води са мястото на легендарната битка при Лепанто през 1571 г.

След няколко неуспешни опита за продажба на острова на по-високи цени, включително неуспешен търг за 1,5 милиона евро (около 1,7 милиона долара), властите намалиха цената до сегашното ѝ дъно с надеждата най-накрая да намерят купувач, считано от 13 ноември 2026 г.

Островът е по-малък от един квадратен километър (0,38 квадратни мили), а най-високата му точка е на 126 метра. На Макри все още се виждат останките от три сгради, включително малък параклис, цистерна и малка къща.