Обвинената група за имотни измами около Георги Янев - Джеймса и нотариуса с отнети права Борис Янков е държала лични карти на хора, които "би следвало да са си у тях", както и нотариални актове у дома на втория. На брифинг днес директорът на СДВР Любомир Николов изрази съмнение, че актовете вероятно са откраднати още навремето от сградата на бившия Нотариат, т.е. - те нямат еквивалент в по-скоро създадената Агенция по вписванията за сравнение.

Янков кътал и пишеща машина, с която да съставя "нови/стари" нотариални актове с технологията, по която са се правели навремето.

Вчера са задържани 9 лица, а четирима вече са обвиняеми, обявиха днес разследващите по повод групата.

Николов и говорителят на СРП Николай Николаев отчетоха и друго интересно - че сред находките при 15 обиска са намерини документи, касаещи покупко-продажба на недвижим имот и подготвено последващо прехвърляне на още девет недвижимости на лице, което е получило едва 1000 евро за услугата.

Стана ясно и че групата е започнала да се разплита именно след показанията на въпросния "подставен" собственик.

Как работи схемата?

Директорът на столичната полиция описа, че навремето основната схема бе: чрез въвеждане в заблуждение на самотни възрастни хора чрез съглашение за доглеждане и впоследстиве изгонването им веднага сред подписване на нотариален акт.

Новата тенденция е: наемат се лица за свидетели по проверки, на база на които се изработват т. нар. констативни нотариални актове. Измамниците проявяват интерес към имоти, които или нямат видим собственик, или собственикът е починал преди време и не се обитават.

Свидетелите лъжесвидетелстват пред нотариуса, че лицето Х - "бушонът“, го е владял в разстояние на известен период от време и по този повод нотариусът заверява констативен нотариален акт, с което този "бушон" става реален собственик на имота. Извършва се вече последваща сделка с т. нар. добросъвестен собственик.

"Така измамниците считат имота за препран и готов за продажба", каза Николов.

Изчислява се, че имотната облага на групата е щяла да набъбде до над 10 млн. в лева - или над 5 млн евро.

Той описа, че двамата лидери са с "висок криминогенен потенциал" – бивш столичен нотариус, който е с отнети права поради злоупотреби, и съучастник (въпросният Джеймса), който е с "множество криминални прояви и съмнително имотно сътояние на база това – какво отчита като платени даници във вързка с извършваната от него стопанска и нестопанска дейност".

Преди време Нова тв показа два палата на Джеймса в кв. "Факултето".

Бандата е хваната в момент, в който от началото на март т.г. е въвела в заблуждение лице от "Люлин", така че то да се разпореди със свои имуществени права. Става въпрос да продаде идеалните части от апартамента си в квартала срещу обещание да му бъде изплатена сумата от 20 000 евро.

"Става върос за лице, което е в по-уязвимо – така да го наречем – социално положение - казаха от прокуротурата.

Изповядана е сделката пред нотариус, като лицето не е получило обещаните пари. Както и не е изпълнено да му бъде учредено пожизнено право на ползване."

Любомир Николов каза, че така са предотвратени множество имотни измами, "които следва да оставят беззащитни, малограмонти или самотни хора без най-ценното,к оето имат - техния дом".

На питане - защо Джеймса е отново "на терен", след като Нова тв излъчи, че той е бил обвиняем за същото още от Специализираната прокуратура, Николай Николаев обяви, че доколкото знае, онова дело "е на фаза разследване в напреднал етап".

Клуб Z напомня, че Специализираната прокуратура бе закрита през лятото на 2022 г.