Столичната община започва принудителното премахване на чадърите и конструкциите на автокъща "Капитолия" в Борисовата градина. Това обяви кметът на София Васил Терзиев на брифинг на място.

"Този път нещата, вярвам, че ще стигнат докрай", каза Терзиев.

По думите му премахването на чадърите е "много важна стъпка" в процеса по връщането на терена на общината.

Казусът е от години - още от времето на поредицата мандати на Йорданка Фандъкова (ГЕРБ). Автокъщата работи върху общински терен в Борисовата градина, като договорът за наем отдавна е изтекъл. След това общината отказва да го продължи и започва опити да влезе във владение.

Подобен опит е правен и преди няколко години, когато се стигна до процедура по премахване на чадърите. Тогава изпълнението бе спряно заради съдебни действия и прогноза за градушка. Сега, според общината, вече не става дума за предварително изпълнение, а за действие след приключило дело за незаконните обекти.

"Надяваме се най-накрая тази част от парка да бъде върната на софиянци, а не да бъде използвана за частни цели", отбеляза Терзиев.

По думите му делото за незаконните обекти е приключило, а делото за собствеността върху парцела предстои да бъде разгледано на втора инстанция, след като на първа инстанция е решено в полза на общината.

Зам.-кметът по правното и нормативното обслужване на Столична община Стефан Димитров коментира и въпроса със сроковете около изпълнителния лист, за който бе съобщено, че изтича на 28 юни.

"Всъщност е с взискател "Софийски имоти", а не Столична община", каза Димитров.

Той обясни това със статута на имота до 2019 г., когато е бил предоставен за управление на общинското дружество "Софийски имоти".

По думите му независимо дали правата по този изпълнителен лист ще бъдат упражнени, това няма да доведе до загуба на имота.

"Това е публична общинска собственост. Част от парк. И по никакъв начин няма да допуснем това да бъде злоупотребено за сметка на всички софиянци", заяви Димитров.

Той обвини държателите на имота, че използват "процесуални похвати", включително завеждане на дела, които според него са фиктивни и целят единствено да спират въвода във владение.

Преди дни няколко медии съобщиха, че на 28 юни изтича 5-годишната валидност на изпълнителния лист, издаден през 2021 г. за освобождаване на общинския терен. Според тези публикации "Капитолия" е на терена от 2008 г., когато е подписан договор между "Софийски имоти" и ЕТ "Минкин - Албена Минкин", а впоследствие имотът е преотдаден на "Софтрейд 2003".

През октомври 2025 г., след близо осем години съдебни процедури, излезе окончателно решение в полза на Столичната община за премахване на незаконните чадъри и конструкции. Още през 2017 г. проверка на Общинския строителен контрол е установила незаконни обекти в общинския имот, а съдът окончателно е потвърдил правото на общината да ги премахне.

Следващият етап е общината да влезе във владение и да приключат съдебните спорове. Едва след това може да се говори за бъдещи проекти за терена, включително за подземен паркинг.

Според проекта за Подробен устройствен план (ПУП) на Борисовата градина мястото на автокъщата е предвидено за подземен паркинг, а отгоре - за зелени площи. "Citybuild" съобщи през 2025 г., че в проекта е заложен голям паркинг под сегашната "Капитолия", а графичните и текстовите материали са публикувани в Направление "Архитектура и градоустройство".

В "Държавен вестник" през септември 2025 г. бе обнародвано съобщение за преработения проект за ПУП на парк "Борисова градина", който обхваща районите "Средец", "Лозенец" и "Изгрев". Заинтересованите лица имаха едномесечен срок за възражения, предложения и искания до главния архитект на Столичната община.

---

Този материал е написан с помощта на изкуствен интелект под контрола и редакцията на поне двама журналисти от Клуб Z.