След седмица София ще има нов главен архитект - но можем ли е да очакваме той да реши множеството проблеми в столицата? Честно ли бе проведен конкурсът? И презастрояването ли е истинският проблем на града ни, и в какво точно се изразява той?
По темата в Z-Каст гостува архитектът и урбанист Жана Стойчева, специалист с 28 години стаж в Направление "Архитектура и градоустройство", която разяснява сложната роля на тази позиция, правомощията ѝ, както и реалистичните очаквания, които обществото може да има към нея.
"Главният архитект е предимно - не казвам само - но е предимно администратор и трябва да бъде опитен администратор", отбеляза тя.
"Аз смятам, че конкурсът беше проведен открито и прозрачно и няма законови основания да бъде оспорван. Като цяло конкурсът е проведен по всички правила, но имаше очакване да се явят повече кандидати."
Най-важният според много софиянци проблем на града - презастрояването - не е нещо, което може да се реши от главния архитект, подчерта тя.
"Параметрите за застрояване - плътност и коефициент на интензивност на застрояването, се определят с Общия устройствен план и с Подробния устройствен план. Като цяло това, което може да наречем презастрояване, е грубо надхвърляне на тия параметри", обясни арх. Стойчева.
И подчерта, че свръхзастрояване е налице и когато има несъотвествие между построените сгради и изградената инфраструктура - транспортна, инженерна и социална.
"Това се вижда изключително в южните квартали в София, където няма изградена комплексна градска среда. Презастрояването с огромни сгради пък се случи в резултат на чл. 27, ал. 3 от ЗУТ - за ъгловите сгради, при които ограниченията за кинт не важат."
В подкаста ще научите още:
- Какво могат наистина да направят кметът и главният архитект;
- Как едно писмо на зам.-министър даде зелена светлина на повечето небостъргачи;
- Справя ли се кметът Терзиев с градоустройството;
- И възможно ли е София да се свърже по-добре с Витоша.
Гледайте и чуйте това и още - в новия, 190-и епизод на Z-Каст:
Слушайте Z-Каст и в платформите Spotify, TuneIn, Apple Podcasts.
Още по темата
Подкрепете ни
Уважаеми читатели, вие сте тук и днес, за да научите новините от България и света, и да прочетете актуални анализи и коментари от „Клуб Z“. Ние се обръщаме към вас с молба – имаме нужда от вашата подкрепа, за да продължим. Вече години вие, читателите ни в 97 държави на всички континенти по света, отваряте всеки ден страницата ни в интернет в търсене на истинска, независима и качествена журналистика. Вие можете да допринесете за нашия стремеж към истината, неприкривана от финансови зависимости. Можете да помогнете единственият поръчител на съдържание да сте вие – читателите.
Подкрепете ни
