Спадът в сделките с имоти за последното тримесечие е 22% спрямо същия период на миналата година – юли – септември. В Несебър спадът е 37%. Това каза имотният експерт Мартин Сребров пред Нова тв.
По думите му има информация, че цените на имотите растат с около 15%, докато броят на сделките намалява. Според Сребров спадът при сделките с инвестиционна цел е много по-голям – над 22%. В същото време има ръст на сделките с имоти, купени за живеене, а не например за отдаване под наем.
Експертът посочи, че в София има 230 000 празни жилища. В София, Пловдив, Варна и Бургас общо броят им е 500 000. Според Сребров, ако необитаемите жилища излязат на пазара – за наем или продажба, може да се очаква спад в цените. По думите му трябва да има данък върху необитаем имот.
Сребров отбеляза, че предлагането не може да настигне търсенето, което води до скок на цените.
"Докато безработицата е ниска, цените на недвижимите имоти няма да паднат", заяви той.
Според него цените не могат да паднат и заради широката достъпност на кредитите.
Експертът даде данни и за разрешителните за строеж. В София за 2023 г. те са били 21 000, а за 2025 г. – 12 000.
"Така при ръст на търсенето има 40% спад на разрешителните за строеж", поясни Сребров.
Още по темата
Подкрепете ни
Уважаеми читатели, вие сте тук и днес, за да научите новините от България и света, и да прочетете актуални анализи и коментари от „Клуб Z“. Ние се обръщаме към вас с молба – имаме нужда от вашата подкрепа, за да продължим. Вече години вие, читателите ни в 97 държави на всички континенти по света, отваряте всеки ден страницата ни в интернет в търсене на истинска, независима и качествена журналистика. Вие можете да допринесете за нашия стремеж към истината, неприкривана от финансови зависимости. Можете да помогнете единственият поръчител на съдържание да сте вие – читателите.
Подкрепете ни
