Днес Столична община започна премахването на т.нар. „Зимни сараи“ – масивна вила в защитената зона около язовир „Искър“, построена от фирмата „Био Майнинг“, свързвана с бизнесмена Румен Гайтански – Вълка. 

Вилата на Гайтански, бивш собственик на фирмата за сметосъбиране на София - "Волф", бе построена в местността "Авала" на брега на язовир "Искър" през 2020 г. Сградата е стоманобетонна, монолитна, а заради денивелацията е изградена и подпорна стена с около 100 м дължина.

Още от самото начало бе сигнализирано от тогавашния общински съветник Владислав Панев (ДБ), че имотът се строи върху дървопроизводителна гора, част от Държавно ловно стопанство "Искър", липсва одобрен инвестиционен проект или разрешително за строеж.

Отне година, преди тогавашният главен архитект на Столична община Здравко Здравков да издаде заповед за премахване на сградата.

Адвокатите на Гайтански обаче излязоха с интересна теза - че обектът не е ново строителство, а "ремонт на съществуваща работилница" - въпреки ясната липса на каквато и да е постройка на мястото преди това. През 2021 г. дори Административният съд в София прие, че става дума за възстановяване на по-стара сграда – и отмени заповедта на Здравков.

Впоследствие обаче Върховният административен съд (ВАС) отмени това решение и постанови, че става въпрос за изцяло нов строеж. Сградата е била по-голяма, на повече нива и с нова конструкция, което я прави обект на Закона за устройство на територията. Дори ако се приеме за "ремонт", съдът отбеляза, че той е "основен" – и отново изисква строителни книжа. Такива нямаше.

Фандъкова не посмя да бутне вилата

Окончателното съдебно решение е в сила още от април 2023 г. - но тогавашната кметица Йорданка Фандъкова не посмя да я бутне в края на своя мандат.

Едва през март 2024 г. новоизбраният кмет Васил Терзиев обяви, че Столична община ще изпълни съдебното решение. Самото събаряне беше затруднено от умишлено блокиране на достъпа до обекта с паркирани коли, както и саботаж на техниката, включително срязани кабели.

Цената: 2,4 милиона лева – и иск към фирмата на Вълка

Операцията по събаряне ще струва около 2,4 млн. лева, които общината ще покрие временно, но ще предяви иск за възстановяване на сумата срещу "Био Майнинг". Фирмата е собственик на имота, макар и в земя, която е публична държавна собственост.

Общинският съветник от ПП-ДБ Драгомир Драгомиров дори публикува кадри на събарянето: